Schöne 3-Zimmer Wohnung in der Karlsruher Waldstadt!
Straße nicht freigegeben, 76139 76139 Karlsruhe (Waldstadt)
Preis:298.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2022 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage10. Geschoss
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort nach Kauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
968 €
Jährliche Mieteinnahmen
11616 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76139 76139 Karlsruhe (Waldstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei: Wohnen mit Aussicht – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt
Inseriert am 10. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei: Wohnen mit Aussicht - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt
Inseriert am 19. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Aussicht – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenWaldstadt; Wohnen im Grünen mit sagenhaften Panoramablick!
Inseriert am 8. September 2022
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick in der Karlsruher Waldstadt!
Inseriert am 22. Juni 2022
immowelt
Kaufen
327.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 76139 Karlsruhe (Waldstadt) beträgt 298.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 76139 76139 Karlsruhe (Waldstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI