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    BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!

    91052 Erlangen

    Preis:200.000 €
    €/m²:4000 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2010

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Oktober 2022 um 23:49
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1.5
    • EtageDachgeschoss
    • Baujahr2010
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²4000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    DSL-Anschluss
    Abstellraum
    Loggia

    Objektdetails

    • HaustypKfW 40
    • KategorieStudio
    • Aktuelle Nutzung2010
    • Bezugsfrei ab2010

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtStellplatz
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme, Elektro, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 40

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      699 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8388 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlangen beträgt 200.000 € (entspricht 4000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 91052 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2010.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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