3-Zimmer Wohnung, modern, barrierefrei, wertbeständig
Schellbronnerstraße 19, 75181 75181 Pforzheim (Hohenwart)
Preis:335.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:81.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2022 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei ab01.02.2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.06.2021 bis 04.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchellbronnerstraße 19
- PLZ / Ort75181 75181 Pforzheim (Hohenwart)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 23. Juni 2026
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339.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 75181 Pforzheim (Hohenwart) beträgt 335.000 € (entspricht 4099 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schellbronnerstraße 19, 75181 75181 Pforzheim (Hohenwart).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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