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    4. Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Hobbyraum: hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise

    Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Hobbyraum: hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise

    81827 München (Trudering-Riem)

    Preis:998.000 €
    €/m²:13099 €/m²
    Fläche:76.19 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 2. Oktober 2022 um 05:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²13099 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypKfW 40
    • BodenbelagParkett
    • KategorieTerrassenwohnung
    • Bezugsfrei abSommer 2023

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (48,50 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerHolzpellets
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis2021

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.370 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16440 €

    Mietrendite (ROI)

    1.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81827 München (Trudering-Riem) beträgt 998.000 € (entspricht 13099 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81827 München (Trudering-Riem).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

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