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**Einzeldenkmal - attraktive Kapitalanlage/Eigennutz - einzigartige Dachgeschosswohnung über 2 Etagen - tlw. Domblick ***

93047 Regensburg (Innenstadt)

Preis:977.000 €
€/m²:9427 €/m²
Fläche:103.64 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. September 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2022 um 02:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche104 m²
  • Zimmer4
  • Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Baujahr2024
  • Zustandrenoviert / saniert

Kosten

  • Kaufpreis977.000 €
  • Preis pro m²9427 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Abstellraum

Objektdetails

  • BodenbelagFliesenboden, Parkett
  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab01.01.2025

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.473 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17676 €

    Mietrendite (ROI)

    1.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93047 Regensburg (Innenstadt) beträgt 977.000 € (entspricht 9427 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 103.64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg (Innenstadt).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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