NEU - Individuell geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Am Trachauer Bahnhof 3, 1139 01139 Dresden (Mickten)
Preis:199.950 €
€/m²:2691 €/m²
Fläche:74.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2022 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis199.950 €
- Preis pro m²2691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab1. Januar 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Trachauer Bahnhof 3
- PLZ / Ort1139 01139 Dresden (Mickten)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01139 Dresden (Mickten) beträgt 199.950 € (entspricht 2691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Trachauer Bahnhof 3, 1139 01139 Dresden (Mickten).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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