PROVISIONSFREI für den KÄUFER * Einzigartige Loft-Wohnung mit Designer-Einbauküche und Sonnenterrasse
Friedrich-Engelhorn-Straße 9, 68167 68167 Mannheim (Wohlgelegen)
Preis:695.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2022 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche205 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieLoft
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.09.2020 bis 23.09.2030
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedrich-Engelhorn-Straße 9
- PLZ / Ort68167 68167 Mannheim (Wohlgelegen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68167 Mannheim (Wohlgelegen) beträgt 695.000 € (entspricht 3390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedrich-Engelhorn-Straße 9, 68167 68167 Mannheim (Wohlgelegen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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