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    4. *** S-Heumaden: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, provisionsfrei für Käufer ***

    *** S-Heumaden: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, provisionsfrei für Käufer ***

    70619 Stuttgart (Heumaden)

    Preis:380.000 €
    €/m²:4458 €/m²
    Fläche:85.24 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. November 2022 um 08:00
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr1982
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²4458 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • Art1 Stellplatz

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (134,10 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis06.07.2020 bis 05.07.2030
      • Baujahr laut Ausweis1982

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.268 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** Provisionsfrei für den Käufer: Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne ***

      Inseriert am 1. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      409.000 €
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      Mit Blick ins Grüne: Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

      Inseriert am 18. August 2022
      Immowelt
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      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Äußerst gepflegte, sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne

      Inseriert am 8. Juli 2022
      Immowelt
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      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 70619 Stuttgart (Heumaden) beträgt 380.000 € (entspricht 4458 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart (Heumaden).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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