Über den Dächern von Kreuzkölln! Vermietete 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon! PROVISIONSFREI
Pflügerstraße 68, 12047 12047 Berlin (Neukölln)
Preis:498.000 €
€/m²:4527 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2022 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePflügerstraße 68
- PLZ / Ort12047 12047 Berlin (Neukölln)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12047 Berlin (Neukölln) beträgt 498.000 € (entspricht 4527 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pflügerstraße 68, 12047 12047 Berlin (Neukölln).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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