++ TG-Stellplatz & 2 Balkone, gemütliche 2-Zimmerwohnung im grünen Lützschena-Stahmeln ++
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
Preis:129.000 €
€/m²:2337 €/m²
Fläche:55.19 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2022 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.04.2019 bis 17.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Smarte Kapitalanlage mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig- Lindenthal
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehen++ TG-Stellplatz & 2 Balkone, gemütliche 2-Zimmerwohnung im grünen Lützschena-Stahmeln ++
Inseriert am 7. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehen++ TG-Stellplatz & 2 Balkone, gemütliche 2-Zimmerwohnung im grünen Lützschena-Stahmeln ++
Inseriert am 9. November 2022
immowelt
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI