Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47249 Duisburg (Buchholz) beträgt 299.000 € (entspricht 3115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 47249 47249 Duisburg (Buchholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz !

Straße nicht freigegeben, 47249 47249 Duisburg (Buchholz)

Preis:299.000 €

€/m²:3115 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1979

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz ! – Straße nicht freigegeben, 47249 47249 Duisburg (Buchholz) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2022 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 14.04.2023
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

994 €

Jährliche Mieteinnahmen

11928 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47249 47249 Duisburg (Buchholz)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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