++Lage Lage Lage und kurzfristiges Mietsteigerungspotential um 20 %++
Straße nicht freigegeben, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
Preis:109.000 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:36.26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2022 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2018 bis 17.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04107 Leipzig (Zentrum-Süd) beträgt 109.000 € (entspricht 3006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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