Moderne Gründerzeit: Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Wiederitzscher Straße 25, 4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
Preis:283.000 €
€/m²:4221 €/m²
Fläche:67.04 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2022 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²4221 €/m²
- Nebenkosten272 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abBezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiederitzscher Straße 25
- PLZ / Ort4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04155 Leipzig (Gohlis-Süd) beträgt 283.000 € (entspricht 4221 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiederitzscher Straße 25, 4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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