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    4. Von privat München-Nähe Westpark: Gemütliche, sehr gut geschnittene 2 Zi-Wohnung auf 57 m² in ruhiger Gartenlage

    Von privat München-Nähe Westpark: Gemütliche, sehr gut geschnittene 2 Zi-Wohnung auf 57 m² in ruhiger Gartenlage

    81377 München (Sendling-Westpark)

    Preis:469.000 €
    €/m²:8228 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. November 2022 um 17:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²8228 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz
    • Anzahl1
    • Preis9000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1982

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.328 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15936 €

    Mietrendite (ROI)

    3.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Zuhause mit 2 Zimmern in Sendling-Westpark von Privat

    Inseriert am 21. August 2026
    Immobilienscout24
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    430.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81377 München (Sendling-Westpark) beträgt 469.000 € (entspricht 8228 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81377 München (Sendling-Westpark).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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