Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung/123m² mit eigenem Garten sowie TG Stellplatz
Bürvigstr. 31, 53177 53177 Bonn Muffendorf
Preis:470.000 €
€/m²:3821 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2022 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.12.2018 bis 22.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürvigstr. 31
- PLZ / Ort53177 53177 Bonn Muffendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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