Einfach nur einziehen! Privatverkauf: Modernisierte 3-Zi-Wohung mit Terrasse, Garten + zus.Hobbyraum
Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Preis:553.000 €
€/m²:5586 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1933
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis553.000 €
- Preis pro m²5586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70374 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt beträgt 553.000 € (entspricht 5586 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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