Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in D-Oberkassel
Straße nicht freigegeben, 40545 40545 Düsseldorf (Oberkassel)
Preis:569.000 €
€/m²:6322 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2022 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²6322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.10.2017 bis 23.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40545 40545 Düsseldorf (Oberkassel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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