SOLIDE KAPITALANLAGE: SEIT 2015 VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG NAHE MERCADO MIT LOGGIA UND EINZELGARAGE
Straße nicht freigegeben, 90491 Nürnberg
Preis:219.000 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2022 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet seit 2015
- Bezugsfrei abvermietet seit 2015
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.10.2019 bis 09.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
609 €
Jährliche Mieteinnahmen
7308 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
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