Hochparterrewohnung mit 2 Zimmer, Balkon und Kellerabteil in Osnabrück
Straße nicht freigegeben, 49082 49082 Osnabrück (Nahne)
Preis:155.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:50.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2022 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.06.2018 bis 29.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
510 €
Jährliche Mieteinnahmen
6120 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49082 49082 Osnabrück (Nahne)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer - Eigentumswohnung mit hervorragenden Anbindungen
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
133.500 €
Anzeige ansehen2-Zimmer - Eigentumswohnung mit hervorragenden Anbindungen
Inseriert am 23. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
133.500 €
Anzeige ansehenHochparterrewohnung mit 2 Zimmer, Balkon und Kellerabteil in Osnabrück
Inseriert am 16. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenHochparterrewohnung mit 2 Zimmer, Balkon und Kellerabteil in Osnabrück
Inseriert am 27. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenHochparterrewohnung mit 2 Zimmer, Balkon und Kellerabteil in Osnabrück
Inseriert am 10. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenHochparterrewohnung mit 2 Zimmer, Balkon und Kellerabteil in Osnabrück
Inseriert am 9. September 2022
immowelt
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 49082 Osnabrück (Nahne) beträgt 155.000 € (entspricht 3094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 49082 49082 Osnabrück (Nahne).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI