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    4. - PROVISIONSFREI - Nahe Ottopark: gepflegte Altbauwohnung in Citylage

    - PROVISIONSFREI - Nahe Ottopark: gepflegte Altbauwohnung in Citylage

    10555 Berlin (Moabit)

    Preis:239.000 €
    €/m²:4121 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1919

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. September 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. September 2022 um 18:14
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1919
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4121 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagHolzdielen, Parkett
    • Aktuelle Nutzungvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis30.04.2014 bis 30.04.2024
    • Baujahr laut Ausweis1919

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    986 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11832 €

    Mietrendite (ROI)

    4.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10555 Berlin (Moabit) beträgt 239.000 € (entspricht 4121 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10555 Berlin (Moabit).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1919.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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