BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!
Straße nicht freigegeben, 38444 Wolfsburg
Preis:200.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2022 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1.5
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2010
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: 2010
- Bezugsfrei ab2010
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
552 €
Jährliche Mieteinnahmen
6624 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenBESTANDSOBJEKT | 20 Jahre garantierte Rendite | Sofort Miete!
Inseriert am 18. Oktober 2022
immoscout
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 200.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 38444 Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI