4 Zimmerwohnung am Michelsberg mit Terrasse
Ulm
Preis:460.000 €
€/m²:4960 €/m²
Fläche:92.75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
13872 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohlfühlwohnung mit Terrasse – 4 Zimmer in ruhiger Lage am Eselsberg!
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenWohlfühlwohnung mit Terrasse - 4 Zimmer in ruhiger Lage am Eselsberg!
Inseriert am 18. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenWohlfühlwohnung mit Terrasse – 4 Zimmer in ruhiger Lage am Eselsberg!
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenEG Wohnung mit Garten und Terrasse
Inseriert am 5. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenPraktikable 4 Zimmer Wohnung in Ulm am Eselsberg mit großer Terrasse im 1.OG
Inseriert am 16. April 2024
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer Wohnung in Ulm - Eselsberg mit großer Dach-Terrasse
Inseriert am 16. April 2024
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 460.000 € (entspricht 4960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI