**Stilvolle Stadtwohnung: Zentrale Lage und voller Charme**
Südstadt
Preis:209.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
6% Rendite, Fernwärme und ohne Makler! Seit 2020 vermietete Wohnung mit Aufzug in gepflegtem MFH
Inseriert am 11. Juli 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Indexmietvertrag und nachhaltiger Vermietbarkeit
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Indexmietvertrag und nachhaltiger Vermietbarkeit
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenWG in zentraler Lage mit 4,5 Rendite
Inseriert am 2. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehen**Stilvolle Stadtwohnung: Zentrale Lage und voller Charme**
Inseriert am 27. Juli 2024
immowelt
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehen**Stilvolle Stadtwohnung: Zentrale Lage und voller Charme**
Inseriert am 27. Juni 2024
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt beträgt 209.000 € (entspricht 2903 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Südstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI