Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sofort bezugsfreier topsanierter 4 Zimmer Wohntraum mit Balkon & Hobbyraum

    Sofort bezugsfreier topsanierter 4 Zimmer Wohntraum mit Balkon & Hobbyraum

    80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

    Preis:684.000 €
    €/m²:8403 €/m²
    Fläche:81.4 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Dezember 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Dezember 2022 um 19:55
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer4
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis684.000 €
    • Preis pro m²8403 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (119,70 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis12.09.2018 bis 12.09.2028

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.559 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18708 €

    Mietrendite (ROI)

    2.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 29. Januar 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    579.000 €
    Anzeige ansehen

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 19. Dezember 2023
    Immowelt
    Kaufen
    589.000 €
    Anzeige ansehen

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 12. Dezember 2023
    Immowelt
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 4. Dezember 2023
    Immowelt
    Kaufen
    579.000 €
    Anzeige ansehen

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 27. November 2023
    Immowelt
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Sofort bezugsfreier topsanierter 4 Zimmer Wohntraum mit Balkon & Hobbyraum

    Inseriert am 28. November 2022
    Immowelt
    Kaufen
    684.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • 3
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl) beträgt 684.000 € (entspricht 8403 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...