Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30655 Hannover (Groß Buchholz) beträgt 249.000 € (entspricht 3320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30655 30655 Hannover (Groß Buchholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Perfekt in der Lage und im Grundriss!

Straße nicht freigegeben, 30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)

Preis:249.000 €

€/m²:3320 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2022 um 02:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

788 €

Jährliche Mieteinnahmen

9456 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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