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    4. Provisionsfrei! Selbstbezug oder Kapitalanlage -4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sendling

    Provisionsfrei! Selbstbezug oder Kapitalanlage -4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sendling

    81369 München (Sendling-Westpark)

    Preis:680.000 €
    €/m²:8095 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Dezember 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 18. Dezember 2022 um 14:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage3. Geschoss
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²8095 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • Bezugsfrei ab01.01.2023

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (133,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerNahwärme
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis29.03.2019 bis 29.03.2029

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.946 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23352 €

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81369 München (Sendling-Westpark) beträgt 680.000 € (entspricht 8095 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81369 München (Sendling-Westpark).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

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