Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mörsenbroich beträgt 189.900 € (entspricht 3812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Haeselerstraße 13,, 40470 Mörsenbroich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Saniert und Provisionsfrei in Mörsenbroich! Appartement mit Balkon! Kapitalanlage!

Haeselerstraße 13,, 40470 Mörsenbroich

Preis:189.900 €

€/m²:3812 €/m²

Fläche:49.82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr1951
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis189.900 €
Preis pro m²3812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis15.05.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

633 €

Jährliche Mieteinnahmen

7596 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHaeselerstraße 13,
PLZ / Ort40470 Mörsenbroich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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