Neubau: Stilvolles Wohnen - 4-Zi.-Dachgeschoss-Whg: Mit Balkon und Sonnenterrassen
81375 München (Hadern)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²11771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis33000 €
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.11.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
29628 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81375 München (Hadern) beträgt 1.300.000 € (entspricht 11771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110.44 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81375 München (Hadern).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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