2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Nürnberg-Maxfeld "zentralissimo"
Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
Preis:245.000 €
€/m²:4386 €/m²
Fläche:55.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab01.01.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
676 €
Jährliche Mieteinnahmen
8112 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90409 Nürnberg (Maxfeld) beträgt 245.000 € (entspricht 4386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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