3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Alterlangen
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen
Preis:295.000 €
€/m²:3599 €/m²
Fläche:81.96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2022 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
987 €
Jährliche Mieteinnahmen
11844 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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