Vermietete ETW im Waldstraßenviertel! + Dachgeschoss + Laminat + Balkon + keine Schrägen

04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)

Preis:215.000 €

€/m²:3106 €/m²

Fläche:69.21 m²

Zimmer:3

Baujahr:1864

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

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Inseriert am 7. Dezember 2022 um 04:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr1864
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

804 €

Jährliche Mieteinnahmen

9648 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest) beträgt 215.000 € (entspricht 3106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1864.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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