3-Zimmer-Gartenwohnung im Stadtwesten
Hochweg 85, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
Preis:524.000 €
€/m²:6238 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2022 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²6238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 60
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Fernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 02.06.2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHochweg 85
- PLZ / Ort93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. November 2022
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93049 Regensburg (Westenviertel) beträgt 524.000 € (entspricht 6238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hochweg 85, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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