Smarte Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Helle 2,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Düsseldorf.
Straße nicht freigegeben, 40217 40217 Düsseldorf (Unterbilk)
Preis:499.000 €
€/m²:5253 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40217 40217 Düsseldorf (Unterbilk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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