Erstbezug nach Sanierung - Eigennutz - Ohne Provision
Gottschedstraße, 4109 04109 Leipzig (Zentrum-West)
Preis:240.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2022 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab01.04.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
534 €
Jährliche Mieteinnahmen
6408 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGottschedstraße
- PLZ / Ort4109 04109 Leipzig (Zentrum-West)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04109 Leipzig (Zentrum-West) beträgt 240.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gottschedstraße, 4109 04109 Leipzig (Zentrum-West).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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