Stadtparadies! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in Untermenzing
Allacher Straße 253, 80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.248.365 €
€/m²:8274 €/m²
Fläche:150.87 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2022 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.248.365 €
- Preis pro m²8274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
40848 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAllacher Straße 253
- PLZ / Ort80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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