Attraktive Erdgeschosswohnung in Benrath zur Eigennutzung --- provisionsfrei
Am Wald 67A, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
Preis:231.000 €
€/m²:5095 €/m²
Fläche:45.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis231.000 €
- Preis pro m²5095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Wald 67A
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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