Vermietete 2.-Zi.-ETW mit zwei Balkonen im Lutherviertel
Straße nicht freigegeben, 9126 09126 Chemnitz (Gablenz)
Preis:89.000 €
€/m²:1348 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2022 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
351 €
Jährliche Mieteinnahmen
4212 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9126 09126 Chemnitz (Gablenz)
- BundeslandSachsen
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