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    4. Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung

    Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung

    21077 Hamburg Marmstorf

    Preis:206.300 €
    €/m²:2976 €/m²
    Fläche:69.32 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980

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    Inseriert am 1. November 2024 um 01:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis206.300 €
    • Preis pro m²2976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      792 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung

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      Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung

      Inseriert am 1. November 2024
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      Inseriert am 4. Juli 2024
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      Hamburg-Marmstorf: vermietete 2 Zimmerwohnung zu verkaufen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Marmstorf beträgt 206.300 € (entspricht 2976 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21077 Hamburg Marmstorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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