Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenhausen-Stöcken beträgt 179.000 € (entspricht 2841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herrenhausen-Stöcken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen

Herrenhausen-Stöcken

Preis:179.000 €

€/m²:2841 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1935

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen – Herrenhausen-Stöcken – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1935
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2841 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

647 €

Jährliche Mieteinnahmen

7764 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
BundeslandNiedersachsen

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