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    4. Ideal für Kapitalanleger: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    Ideal für Kapitalanleger: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    60386 Fechenheim

    Preis:417.000 €
    €/m²:7512 €/m²
    Fläche:55.51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 21. Januar 2025 um 01:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis417.000 €
    • Preis pro m²7512 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Bezugsfrei abJuni 2026

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    755 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9060 €

    Mietrendite (ROI)

    2.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fechenheim beträgt 417.000 € (entspricht 7512 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 60386 Fechenheim.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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