2 Zimmer ETW mit Balkon, Bad mit Dusche und Wanne - vermietet
Güntherstraße 5,, 4177 Lindenau
Preis:149.000 €
€/m²:2264 €/m²
Fläche:65.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGüntherstraße 5,
- PLZ / Ort4177 Lindenau
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
JETZT EINZIEHEN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Lindenau
Inseriert am 17. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenJETZT EINZIEHEN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Lindenau
Inseriert am 13. Juli 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Kapitalanlage in Leipziger Bestlage
Inseriert am 14. Mai 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau beträgt 149.000 € (entspricht 2264 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Güntherstraße 5,, 4177 Lindenau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI