Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 699.000 € (entspricht 7454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Speierlingstraße 46,, 65191 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Lage

Speierlingstraße 46,, 65191 Wiesbaden

Preis:699.000 €

€/m²:7454 €/m²

Fläche:93.77 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²7454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMai 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

20256 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpeierlingstraße 46,
PLZ / Ort65191 Wiesbaden
BundeslandHessen

715.000 €

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