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bezugsfrei! - helle, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gorkistraße 60,, 13509 Tegel

Preis:195.000 €

€/m²:4007 €/m²

Fläche:48.67 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer1.5
Etage2
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4007 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

526 €

Jährliche Mieteinnahmen

6312 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGorkistraße 60,
PLZ / Ort13509 Tegel
BundeslandBerlin

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Inseriert am 3. Juli 2024

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250.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tegel beträgt 195.000 € (entspricht 4007 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.67 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gorkistraße 60,, 13509 Tegel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1933.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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