Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen Altstadt beträgt 185.000 € (entspricht 3190 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bremen Altstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr gute Kapitalanlage: Zentral und ruhig gelegene Wohnung

Bremen Altstadt

Preis:185.000 €

€/m²:3190 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.5
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3190 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

722 €

Jährliche Mieteinnahmen

8664 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28195 Bremen Altstadt
BundeslandBremen

185.000 €

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