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    4. Attraktive Kapitalanlage in HH-Tonndorf: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

    Attraktive Kapitalanlage in HH-Tonndorf: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

    22045 Hamburg Tonndorf

    Preis:2.250.000 €
    €/m²:3494 €/m²
    Fläche:644 m²
    Zimmer:25.5
    Baujahr:1936

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 7. Februar 2025 um 01:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche644 m²
    • Grundstücksfläche951 m²
    • Zimmer25.5
    • Schlafzimmer12
    • Badezimmer13
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis2.250.000 €
    • Preis pro m²3494 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        14.267 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        171204 €

        Mietrendite (ROI)

        7.61%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf – Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

        Inseriert am 8. Juni 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        2.149.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Tonndorf beträgt 2.250.000 € (entspricht 3494 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 644 m² und das Objekt verfügt über 25.5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 22045 Hamburg Tonndorf.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1936.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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