Raum für Ideen - 4 Zimmer mit Garten (WE 601)
Straße nicht freigegeben, 49076 49076 Osnabrück (Westerberg)
Preis:630.000 €
€/m²:5759 €/m²
Fläche:109.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2023 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49076 49076 Osnabrück (Westerberg)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 49076 Osnabrück (Westerberg) beträgt 630.000 € (entspricht 5759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 49076 49076 Osnabrück (Westerberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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