Provisionsfrei und krisensicher. Dachgeschoss-ETW in gefragter Lage von Löbtau-Süd.
01159 Dresden (Löbtau-Süd)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
653 €
Jährliche Mieteinnahmen
7836 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01159 Dresden (Löbtau-Süd) beträgt 175.000 € (entspricht 2948 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 01159 Dresden (Löbtau-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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