1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr großer Loggia als ideale Kapitalanlage
Nürnberg
Preis:169.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:52.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2016 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(145 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.12.2008 bis 01.12.2018
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr großer Loggia als ideale Kapitalanlage
Inseriert am 13. Juli 2026
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189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 169.000 € (entspricht 3244 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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