Perfekt für Barmbek - Hochwertig und gut geschnittene 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss
Straße nicht freigegeben, 22305 Hamburg-Barmbek
Preis:995.000 €
€/m²:8432 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2023 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
25008 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22305 Hamburg-Barmbek
- BundeslandHamburg
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