Von 599.900 € auf 529.900 € reduziert!
Hannelore-Kunze-Straße 20, 30539 30539 Hannover (Bemerode)
Preis:529.900 €
€/m²:4954 €/m²
Fläche:106.97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2023 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²4954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieApartment
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis29800 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2022 bis 16.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHannelore-Kunze-Straße 20
- PLZ / Ort30539 30539 Hannover (Bemerode)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30539 Hannover (Bemerode) beträgt 529.900 € (entspricht 4954 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannelore-Kunze-Straße 20, 30539 30539 Hannover (Bemerode).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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